Rifare il bagno

Rilevi la stanza al centimetro, controsoffitti compresi, poi collochi ogni apparecchio con i suoi spazi reali: una porta doccia deve potersi aprire, un WC sospeso mangia 20 cm. Ordini tutto prima di demolire, con il 10 % di piastrelle in più.

Chiuda l'entrata generale, scarichi l'impianto, stacchi il circuito dal quadro e verifichi l'assenza di tensione. Individui dove passa la colonna di scarico: sarà lei a decidere che cosa può spostare. Protegga il corridoio, la polvere delle piastrelle viaggia.

Sanitari, mobili, rivestimento a parete, poi il pavimento. Le piastrelle incollate sull'intonaco di gesso vengono via con l'intonaco: metta in conto di rifare le pareti, non solo di spogliarle. È la fase meno tecnica e di gran lunga la più rumorosa.

Un bagno di 5 m² produce facilmente una tonnellata di macerie: in sacchi da 25 kg sono quaranta viaggi, e un'isola ecologica non accetta volumi illimitati. Verifichi il regolamento di copropriété (condominio) prima di usare l'ascensore.

Prima le adduzioni: multistrato pressato, dentro guaina, con le uscite posizionate al millimetro rispetto alle piastrelle future. Poi gli scarichi, con pendenza regolare fino alla colonna. Prova in pressione prima di richiudere, e la lasci reggere per diverse ore.

Un locale bagno è suddiviso in volumi dalla NF C 15-100 (la norma elettrica francese), e ogni volume autorizza o vieta un tipo di materiale. Si aggiungono la protezione differenziale da 30 mA e il collegamento equipotenziale locale. Qui la regola non si discute.

Le pareti che ricevono acqua si rifanno con lastre idrorepellenti su orditura. Il telaio del WC sospeso si fissa al pavimento e al muro portante, mai alla sola parete leggera. Tutto deve essere a piombo: la piastrella non corregge nulla, rivela tutto.

Il pavimento di un bagno deve essere piano, pulito e asciutto. A seconda del supporto si va da un autolivellante a una pendenza in malta per una doccia a filo pavimento. Il primer d'aggrappaggio non è un optional: senza, l'autolivellante si stacca a bolle.

La piastrella non è impermeabile: le sue fughe lasciano passare l'umidità. È lo strato che sta sotto — due mani, nastri d'angolo, manicotti agli attraversamenti — a proteggere la struttura. È l'unica fase totalmente invisibile, e l'unica il cui difetto si paga a casa del vicino di sotto.

Parta da uno schema di posa disegnato: dove iniziano le file, dove cadono i tagli, come la parete si allinea con il pavimento. Doppia spalmatura per il grande formato, livellatori, controllo con la livella ogni due piastrelle. È la fase più lunga.

Fughe con la spatola di gomma, pulizia con la spugna prima dell'indurimento, poi silicone sanitario in tutti gli angoli: gli angoli non si fanno mai con la fuga cementizia, lavorano. Poi si aspetta: niente acqua prima del tempo indicato dal produttore.

Mobile lavabo, WC, piatto doccia, miscelatori, box doccia. Ogni foro attraversa una superficie che ha appena piastrellato, quindi l'impermeabilizzazione: punte adatte, velocità bassa, silicone in ogni foro prima del tassello.

Senza estrazione, un bagno nuovo ammuffisce in un inverno. Verifichi la portata della ventilazione meccanica, dipinga il soffitto con una pittura per ambienti umidi, rimonti prese e interruttori. Chiuda con una messa in acqua completa, poi guardi il soffitto di sotto il giorno dopo.