Refaire ses sols

Avant le showroom, le règlement de copropriété. Il dit souvent que le sol d'origine ne peut pas être remplacé par un revêtement moins isolant au bruit. Une moquette remplacée par du carrelage sans sous-couche acoustique, c'est le litige type entre étages.

Relevez chaque pièce, ajoutez 10 % de chutes, 15 % en pose diagonale. Commandez tout en une fois, dans le même bain de teinte. Vérifiez le délai de livraison : il commande le planning. Et prévoyez où stocker une tonne de carreaux.

Dans un bâtiment dont le permis est antérieur à juillet 1997, l'amiante peut se cacher dans les colles de carrelage, les dalles plastiques et certains enduits. Le repérage avant travaux est obligatoire dès qu'une entreprise intervient — et c'est la seule façon de savoir ce que vous allez mettre en poussière.

Le logement se vide entièrement, portes et plinthes comprises. On scotche les pièces épargnées, on couvre hall et ascenseur si les gravats passent par là. Décidez maintenant où vont les déchets : une benne posée sur la voie publique demande une autorisation d'occupation du domaine public en mairie.

L'étape la plus physique et la plus bruyante. Un carrelage scellé se retire au marteau-piqueur léger ; un carrelage collé emporte des morceaux de chape. Comptez le double sur une pose scellée ancienne — et du bruit que les voisins entendront tous les jours.

Trois choses à vérifier : la planéité, à la règle de 2 m ; la solidité, en frappant le sol au marteau, car ce qui sonne creux se décollera ; l'humidité, qui fait cloquer un parquet et lâcher une colle. Sur plancher bois, contrôlez aussi que rien ne bouge sous le pied.

Sous un centimètre de rattrapage, un ragréage autolissant suffit : primaire obligatoire, gâchage précis, coulage de la pièce en une fois. Au-delà, il faut une chape — et une chape traditionnelle sèche lentement. Ces semaines-là ne se compriment pas.

Le calepinage décide de tout : trouver le départ qui évite les coupes fines aux endroits visibles, tirer les lignes au cordeau, poser une rangée à blanc. Ensuite seulement la colle, par surfaces d'un mètre carré, en double encollage pour le grand format, avec croisillons autonivelants et joint périphérique aux murs.

Le temps part dans les détails : contours de porte, passages de tuyaux, angles jamais à 90°, seuils entre deux épaisseurs. Chaque coupe biaise se mesure sur place et se refait souvent une fois. C'est là que la réserve de carreaux disparaît.

On attend 24 heures au minimum avant de jointoyer. Le joint se passe à la raclette en diagonale, se serre, puis se nettoie à l'éponge humide juste avant qu'il ne durcisse. Trop tôt il se creuse ; trop tard il laisse un voile blanc sur toute la pièce.

Les lames s'acclimatent 48 heures à plat dans la pièce. Sous-couche déroulée, sens de pose vers la lumière, coupes décalées d'au moins 30 cm, et surtout un jeu de 8 à 10 mm contre tous les murs et tous les obstacles. Ce jeu se cache derrière la plinthe ; il n'est pas facultatif.

Plinthes à l'onglet, barres de seuil, mastic dans les angles sensibles, puis nettoyage : la poussière de découpe se redépose pendant des jours. Attendez avant de remettre les meubles lourds. Et gardez dix carreaux d'avance à la cave, ils vaudront de l'or dans cinq ans.