Maçonnerie extérieure

Avant tout dessin, le règlement d'urbanisme : hauteur maximale d'une clôture, aspect, teintes, implantation par rapport à la limite. Selon la commune et la zone, une clôture ou une modification d'aspect extérieur demande une déclaration préalable. Le service urbanisme répond gratuitement — c'est une visite qui évite des mois d'ennuis.

La limite séparative n'est pas là où la haie a poussé. Un bornage par un géomètre lève le doute, et il vaut mieux payer un bornage qu'un procès. Prévenez le voisin du projet, de la durée et du passage des engins : un mur construit sans un mot devient un conflit permanent.

On creuse un sondage pour voir ce qu'il y a dessous : remblai, argile, rocher, réseaux. Dans l'arrière-pays niçois, la pente et le ruissellement décident du dimensionnement. On repère aussi les réseaux enterrés, et on regarde l'existant : un vieux muret se démolit avant, il ne se rattrape pas après.

Chaises d'implantation, cordeaux tendus, équerrage vérifié par les diagonales, niveau reporté au laser. Tout ce qui sera faux ici restera faux jusqu'à la dernière rangée. C'est l'heure la plus rentable du chantier, et celle qu'on a toujours envie d'abréger.

La fouille descend hors gel et jusqu'au bon sol, largeur et profondeur selon la charge. Sur quelques mètres linéaires, la pelle et la pioche suffisent ; au-delà, c'est la mini-pelle. Et la terre sortie gonfle : prévoyez où elle va avant de commencer à creuser.

Béton de propreté, armatures posées sur cales pour respecter l'enrobage, attentes verticales en place, puis coulage en continu. Le ferraillage n'est pas décoratif : c'est lui qui encaisse les efforts. Le dimensionnement, lui, se calcule — il ne se copie pas sur une vidéo.

Première rangée au cordeau et au niveau, mortier régulier, joints croisés, contrôle du plomb et de l'alignement à chaque rangée. On monte trois à cinq rangées par jour et on s'arrête : au-delà, le mortier frais travaille et le mur peut s'ouvrir. La régularité prime sur la vitesse.

Chaînages verticaux dans les blocs d'angle, chaînage horizontal en arase, couronnement qui rejette l'eau vers l'extérieur. C'est ce qui empêche le mur de fissurer aux angles et l'eau de descendre dans les parpaings. Un mur sans couronnement se salit en un hiver et se fissure en quelques années.

Décaissement, hérisson de cailloux compacté, film polyane, treillis soudé sur cales, puis coulage en une fois avec une pente de 1 à 2 % vers l'extérieur pour l'évacuation de l'eau. Prévoyez un joint de dilatation contre la maison. Le béton est praticable en quelques jours, mais atteint sa résistance vers 28 jours.

Gobetis d'accrochage, corps d'enduit dressé à la règle, finition talochée ou grattée. L'enduit se travaille par temps couvert, jamais en plein soleil d'été ni sur support gelé, et il se humidifie avant. Sur une façade, il faut tenir le rythme d'un pan entier sans arrêt : chaque reprise laisse une trace visible.

Un ravalement, c'est d'abord un échafaudage monté et stabilisé — et posé sur le trottoir, il demande une autorisation de voirie. Ensuite on pique les parties creuses, on traite les fissures, on répare, on applique. Le travail en hauteur reste le vrai sujet.