Die Sanitärinstallation erneuern

Man nimmt auf, was da ist: Rohrwerkstoffe, Durchmesser, Lage des Fallrohrs, Lüftung, Standort des Warmwasserspeichers. Altes verzinktes Stahlrohr ändert das ganze Vorhaben. Fotografieren Sie alles, auch das, was Sie abbrechen wollen: Diese Fotos sind in zwei Wochen Gold wert.

Zuallererst: Wo stellt man das Wasser ab, und schließt dieses Ventil überhaupt noch? Viele alte Absperrhähne schließen nicht mehr vollständig. Finden Sie Wasserzähler, Ventil der Steigleitung und Sicherung des Warmwasserspeichers – und probieren Sie sie vorher aus, nicht im Notfall.

Zuerst wird das WC gesetzt, dann die Dusche, dann die Waschtische, jeweils nach Fallrohr und verfügbarem Gefälle. Übliche Durchmesser: 32 mm für ein Waschbecken, 40 mm für Dusche, Spüle oder Maschine, 100 mm für ein WC. Jeder Bogen und jeder gewonnene Meter frisst Höhe.

Das Abwasserfallrohr, die Hauptlüftung und die in den Gemeinschaftsflächen eingebauten Leitungen gehören nicht Ihnen. Sich anders als an den vorhandenen Anschlüssen daranzuhängen oder sie zu verändern, verlangt die Zustimmung der Eigentümerversammlung. Kündigen Sie dem syndic (Hausverwaltung) geplante Wasserabstellungen an.

Wasser abgestellt, Netz am tiefsten Punkt entleert, dann Ausbau der Sanitärobjekte, der Armaturen und der alten Leitungen. Ein altes Netz enthält immer mehr Wasser als erwartet, und es landet auf dem Boden, wenn die Eimer nicht schon bereitstehen.

Schlitze werden angerissen, mit der Mauernutfräse geschnitten und mit dem Meißel ausgeräumt – in einer Trennwand, nie ohne Prüfung in einem tragenden Bauteil. Eine Leitung, die an der falschen Stelle einen Unterzug quert, wird zu einem Problem des Tragwerks, nicht zu einem Sanitärproblem.

PVC geklebt, gleichmäßiges Gefälle von 1 bis 3 cm je Meter, Schellen etwa alle 50 cm, Bögen mit 45° statt 90°, überall Siphons und eine zugängliche Reinigungsöffnung. Man prüft den Ablauf mit dem Eimer, bevor irgendetwas verschlossen wird.

Verteilung über einen Verteiler oder über Abzweige, Schutzrohre an den eingebauten Abschnitten, keine Verbindung in einer Wand eingeputzt, Warm und Kalt gekennzeichnet. Das Verpressen verlangt die richtige Zange, den richtigen Einsatz und eine Sichtprüfung jeder Verbindung: Nachbessern gibt es nicht.

Vor dem Verschließen: füllen, entlüften, unter Druck setzen und das Netz mehrere Stunden beobachten, mit zugänglichen und trockenen Verbindungen. Ein Tropfen pro Stunde wird in einem Monat zu einem Fleck an der Decke des Nachbarn. Dieser Schritt ist kurz – und es ist der, den alle überspringen.

Das Vorwandelement wird am Boden und an der Wand befestigt, perfekt im Lot, mit der Aussparung für die Betätigungsplatte. Bodengleiche Dusche: Duschwanne oder Gefälleestrich, dann ein Abdichtungssystem unter den Fliesen. Genau diese unsichtbare Abdichtung schützt die Etage darunter.

Eigener Absperrhahn, Abflusssiphon auf der richtigen Höhe, neue und ablesbare Schläuche. Der Warmwasserspeicher braucht eine Halterung, die sein Gewicht mit Wasserfüllung trägt, eine an den Abfluss angeschlossene Sicherheitsgruppe und eine ordnungsgemäße Stromversorgung. Eine Hauswirtschaftsecke plant man zusammen mit dem Baderaum.

Schlitze verschließen, Platten, Abdichtung, Fliesen, dann zuletzt Armaturen, Abläufe und Silikonfugen. Man setzt langsam wieder unter Wasser, entlüftet, kontrolliert jede Verbindung ein zweites Mal – und macht am nächsten Tag noch einmal die Runde: Viele Lecks zeigen sich erst am zweiten Tag.